1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
中央区
119.9万円/㎡
前年比+25.4%
中央ビルディング
東京都中央区日本橋浜町三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
1977年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
7,062万円
111.3万円/㎡
4,369
6,164
7,960
9,755
AI査定結果
推定相場価格
7,062万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,164万円〜7,960万円
97.2万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
中央ビルディング
7,499万円（118.2万円/㎡）/ 10階 / 63.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 7,499万円 | 118.2万円 | 10階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 7,499万円 | 118.2万円 | 10階 | 63.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 4,355万円 | 90.7万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 93.3万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,499万円 | 118.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 6,490万円 | 135.3万円 | 47.98㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/09 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 9,598万円 | 135.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,580万円 | 93.7万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,280万円 | 129.6万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 5,650万円 | 103.9万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,180万円 | 113.0万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 5,689万円 | 89.3万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 中銀日本橋浜町マンシオン 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 4,999万円 | 103.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 箱崎ダイヤマンション 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 5,080万円 | 100.1万円 | 50.73㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/08 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 5,280万円 | 100.5万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,490万円 | 105.5万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中央区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は中央区の平均と比較して1.4%割安です。